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國民黨主席洪秀柱率團訪問大陸，31日上午前往中山陵謁陵，中午則是由南京市委書記吳政隆設宴接待。洪秀柱在午宴致詞時先引用，英國俗諺「戰爭一開始、地獄便打開」提醒，和平是非常可貴的，兩岸應堅守九二共識，共同攜手為兩岸人民創造和平繁榮的未來，這不只是為這一代，而是為中華民族子子孫孫下一代的未來及希望。

洪秀柱表示，南京對國民黨是非常有意義的地方，孫中山先生熱愛南京，最後也決定長眠於此，南京也留有許多國民政府時期的建築舊址及歷史遺跡，身為國民黨主席，她內心有無限感觸。

洪秀柱提及，二戰期間南京人經歷過非常慘痛的戰爭歷史，留下慘痛記憶，南京人非常清楚戰爭的可怕與和平的可貴，現在的南京人撇開過去傷痛，朝向未來繁榮邁進。兩岸人民在國共內戰時，經歷過多少血淚與骨肉分離，造成兩岸60多年來的分離。

洪秀柱強調，雖然這些曾經流過血的事蹟、曾經逃難過的悲痛逐漸被人們淡忘，但60多年來的隔閡，產生了種種的距離，必須在兩岸人民共同努力下，弭平傷痛，拉近距離，這也是身為中華民族一分子，兩岸必須共同努力的方向。

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房價修正後剛性買盤出籠，部分地區甚至出現長線置產客購屋，四大房仲統計顯示，3月整體房市交易量明顯上揚。信義房屋表示，3月全台房市交易量年增14.4％，月增35.5％，雙北市房市交易普遍年增1成，月增3成，桃園市則不論與去年同期、上月比較都成長逾3成。台灣房屋分析，受惠機捷加持，新北與桃園3月成交量大幅攀升。



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信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德說，從主要都會區房價表現來看，大台北地區房市已脫離急跌區，台北市3月平均成交價格回升到61.1萬元，高於2月與去年同期，新北市平均成交價每坪33.1萬元，與上月和去年同期相當，顯見遞延買氣回籠後，帶動量能反彈與價格回穩。

住商不動產企研室主任徐佳馨強調，價格有感修正後帶動剛性買盤威力，不容小覷，不過在各方皆認為價格下修趨勢格局已定下，價格要重返漲勢並不容易。

重大建設是推升買氣重要指標！台灣房屋智庫發言人張旭嵐說，受惠機捷利多帶動，新北、桃園買氣都有明顯回升趨勢，加上經過2年價格修正，不少屋主售屋心態疲乏，年後降價意願提高，以價換量，開春以來成交量持續上揚。

屋主讓價買方進場

進一步觀察交易產品類型，以新北為例，公寓占6成，總價平均在900萬以內。張旭嵐分析，低總價產品降價後，更易符合自用族群能力門檻，首購族看屋增加，另也不乏置產出租為主的買家，觀察到降價後，投報率提高，低價購入出租置產。

永慶房產集團業管部資深經理謝志傑表示，屋主認清事實，願意讓價吸引買方進場，買方買進市中心比重增加，交易量占比都提升2至5個百分點，顯見在房價下修之際，民眾購屋有移動至市中心的趨勢，好地段、好區位仍是購屋首選。

(中國時報)